厦门市第一高楼流拍背后有哪些隐情？

厦门第一高楼流拍，烂尾多年成烫手山芋背后有何“隐情”？

这几天刚好在厦门出差，没想到这件事茶余饭后，还有挺多人在议论的。

厦门第一高楼叫做“厦门国际中心”，10月22日上午，厦门国际中心36.4亿元起拍，结果没有人出价，只能流拍。

可以注意到，此次厦门国际中心和厦门宝嘉中心两处资产的拍卖，对竞拍人要求比较高，也是希望接盘者能把这个厦门第一高楼彻底的建成。相关条件包括：地产500强企业；美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业，或中国服务业企业500强企业需要满足地产500强；央企、或营收不低于100亿元的企业等。这样的条件必须满足之一，在这样的要求下，流拍的可能本来就大增。

厦门第一高楼厦门国际中心高度约340米，这个在海峡西岸经济区，应当说是无楼可及。而且这座楼建了20多年，到今天为止还没完工。有时停有时建，有时建有时停，这样的错错落落间，二十多年的时间过去了。

厦门第一高楼估值是50多亿，这次仅仅36.4亿起拍，已经打了不少折，没想到还是没人出价，这里面的原因也很明晰，就是写字楼市场在厦门并没有那么大的需求量。

厦门的住宅比较缺，而商业物业却比较充沛。厦门打造会展业和总部经济，但是这么多年的发展，已经在会展业和总部经济上都有比较充分的发展了，需求日见饱和。

虽然厦门的住宅价格很坚挺，但是写字楼租金却在回调，所以说在这样的情况下，在这样的前景中，厦门第一高楼流拍也不足为怪。