厂房租赁协议是否需要书面合同？提供厂房租赁协议书合同范本

在进行厂房租赁合同签订前，双方应当确定租赁期限、租金及其支付方式、使用用途、保护责任、违约责任、保险责任等要害条款。而对于厂房租赁协议是否需要书面合同这个问题，应当依据实际情状进行推断。

一般而言，为了保障双方权益，确保合法合规，厂房租赁协议应当摘用书面形式。书面合同可以作为双方之间签订协议的有效凭证，一方面可以提供证据，另一方面也可以防止出现一些无法预料的纠纷。这里提供一个厂房租赁协议书合同范本，以供参考：

厂房租赁协议书合同范本

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

为明确甲、乙双方之间厂房的租赁事宜，双方按照平等自愿、老实守信的原则，经友好协商签订本协议：

第一条 租赁物品

1.1 甲方赞同将其所拥有的厂房______ （以下简称“厂房”）出租给乙方使用。

1.2 厂房的使用面积为______ 平方米，楼层为______，装修状况如下______。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______ 年，租赁期间自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

第三条 租金及其支付方式

3.1 租金总额为______ 元，资金单位为______ 元/月，乙方按照每月租金的1/3在租赁合同生效后三个工作日内支付______ 元作为租金预付款。

3.2 租期届满，如甲方需要续租，乙方应在租期届满一个月之前正式向甲方提出续租要求，且续租期限须达到半年以上。

第四条 使用用途

4.1 本租赁用途为______。

4.2 乙方不得将本厂房租赁转租或转借给第三人使用，不得用于非法活动，不得损坏产权和经营利益。

第五条 保护责任

5.1 甲方应当对租赁的厂房及其相关设施进行定期保护和保养，在租赁期间需维修设施和设备时应及时通知乙方，如有影响乙方正常生产的情状应在第一时间进行维修。

5.2 乙方应当爱护租赁的厂房及其相关设施，如有损坏应当及时赔偿或修复。

第六条 违约责任

6.1 如一方发生违约行为，应留有书面证据并在违约行为发生后3天内通知对方。

6.2 甲方若违约，应立刻向乙方支付相应违约金的1.5倍；乙方若违约，应向甲方支付相应的违约金。

第七条 保险责任

7.1 甲方应在租赁期间保证厂房安全，出现事故情状，应当及时通知乙方。

7.2 乙方应当在租赁期间自行购买厂房保险并按规定及时交纳保费，如出现事故情状，应当及时报警、报险、备案并向甲方报告。

第八条 其他事项

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

8.2 甲、乙双方均具有签署本合同的法定代表人或经授权代表人的资格、能力以及合法地位。

8.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自租赁起始日开始生效。

8.4 本合同若有任何争议，应当首先通过友好协商解决；如协商不成，应当向有管辖权的法院进行诉讼解决。

甲方：（盖章）______ 年______ 月______ 日

乙方：（盖章）______ 年______ 月______ 日