旅游地产和住宅地产哪个值得买？度假村属不属于房地产？

旅游地产和住宅地产哪个值得买？

住宅地产是刚需房产，是人们生活的必须消费品，但不同于一般的消费品。一般情况下，房子的寿命都在上百年以上，最少也可几十年（产权期限是70年）。

这种长期耐用性，为投资盈利提供了广阔的时间机会。

住宅地产相对其他消费品，具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。

不象一般消费品，如汽车、电脑、家用电器等，只会随着科技水平的发展，价值不断下降。所以住宅地产具有较好的保值增值的功能。

度假村属不属于房地产？

属于产业地产（房地产分类之一）

度假村属于旅游属性的产业地产。

产业地产是围绕着产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼等为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。

安徽省旅游集团有限责任公司介绍？

安徽省旅游集团有限公司是以旅游和房地产开发为主业的省属国有大型企业。集团公司设有党委、纪委、工会、团委等组织机构，内设综合部、人力资源部、财务审计部、资产运营部、旅游开发部、房地产开发部6个职能部门，是全集团的经营决策中心、资本运营中心、利润分配中心、规划控制中心。集团拥有全资、控股、参股公司25家，其中旅游类企业12家，房地产及其它类企业13家，形成了“旅游景区、旅行社、宾馆酒店、交通运输、旅游地产”五大经营板块，是全省为数不多的集团化管理、多元化投资、产业化经营、专业化运作的旅游企业集团之一。

文化旅游地产和一般的旅游地产有何不同？

文旅和房地产的区别 没有什么区别,只是售卖的特点不一样,文旅盘依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,与一般地产相比,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

1 文化旅游地产和一般的旅游地产有很大的不同。
2 首先，文化旅游地产是建在具有历史文化价值的场所，强调保护历史遗产，注重文化体验和创意设计，以满足游客的文化需求为主要目的；而一般的旅游地产则更加注重商业化和娱乐化，强调提供高标准的服务设施和娱乐活动，以满足游客的消遣娱乐需求为主要目的。
3 其次，文化旅游地产的发展非常注重对周边环境的保护和可持续发展，尽量减少对环境的破坏；而一般的旅游地产则在快速发展的同时，可能会对周边环境造成破坏和污染。
4 总体而言，文化旅游地产与一般的旅游地产在意识形态、建筑设计、环保意识等方面都存在显著的差异。

1.

意思不一 旅游地产:所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。 一般房地产:指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。

2.

特点不一 旅游地产:具有好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能。 一般房地产:具有位置的固定性和不可移动性。

3.

人群不一 旅游地产:以旅游人群为主。 一般房地产:计划投资成熟物业来改善居家环境的人群。

4.

主题不一 旅游地产:重点在于休闲和游玩。 一般房地产:主题明确,要么商用,要么民用